恒大地产 抢地潮不断上演威震一方

　   金秋九月的恒大上市 新品不断展现，为了这次上市准备的 太久了。　
       据悉， 随即向以许家印恒大地产集团郑州有限公司求证。其开发部工作人员证实 ，刊登的目的是为了更快地寻求开发项目，尽早开工。去年饱受资金链 问题困扰的恒大上市。终究恒大完成新项 目。
      恒大地产又发新一轮郑 州抢地潮，使得郑州的房价更加平稳，对于民众是一个极大的好处。
　  大郑州公司工作人员李允杰表示，恒大意图在郑州及周边寻找手续齐全的 土地项目，郑州及郑汴产业带成为寻找的重点，土地性质住宅或者商住 用地均可。至于规模，其表示“越大越好”。
　　而据了解，恒 大郑州公司在郑州经济技术开发区有一个恒大绿洲项目该项目的相关手续还在办理当中，因此目前还没有动工。
　　相较今日的高调， 恒大公司一直在低调运作。身为广东五虎之一的恒大地产集团自进入郑州之日起便饱受关注，其11月在郑州大幅招聘的消息更被视做发出了“ 布局”郑州的信号，但之后一直无明显动作。
　　据熟悉 许家印为首的恒大地产集团郑州及洛阳项目的人士表示，恒大地产集团并非想象中的“财大气粗”，恒大绿洲项目由于土地问题一直悬 而未决，加之市场前景不明，在河南市场，该公司进展缓慢，“也是出于谨慎考虑”。
　　事实上，自恒大 集团3月IPO搁浅之日起，便被众多不 利言论的“围剿”。 超过4500万平方米的土地储备、地王的支付款和高 负债率等问题备受关注，为此，恒大地产集团在引进私募的同时，也选 择了积极自救的方式。
　　2008年十一黄金周期间，恒大地产集 团在全国12个城市的18个楼盘同时开盘，开盘当日全线以7.5折“成本价 ”销售，轰轰烈烈的促销行动使得恒大地产集团在2008年实现销售收入 118亿元。
　　这一数字，使得恒大地产集团首次跻身地产销售 “百亿军团”行列。
　　业内人士认为，此次恒大上市地产郑州分公司“蛰伏”之后的高调出击，从一侧面表明恒大地产已摆脱了资金 链阴影。
　　意在炒作？
　　对恒大地产集团登报买地的做法，业内看法不一，有人士指出，恒大上市此时买地是选中了时机 。
　　许家印为首的恒大地产集团此时选择寻找新的项目，抄底之意可 见一斑。
　　地产公司副总经理表示，一些大的企业集团会 采用这种信息发布方式，希望拓宽项目渠道，直接找到土地所有人，了解清楚土地的来源，但这种方式“并不常用”，专业的地产公司都有自己的研发部等，有专人负责搜集和发布相关信息，“获取信息的途径也 很多”。
　　周心罡认为，以恒大的市场地位来讲，很难想象它 是缺乏信息整合能力的企业，采取这种广而告之获取土地信息的手法， 也很难不让人怀疑其真实目的。
　　恒大地产进入郑州后一直没 有实质性的进展。因此，业内推测，采用“非常规”的方式发布寻找项目的信息，有可能是，其已在郑州拿到了项目，此举意在为后期市场造 势。
　　
　　纵观恒大地产在2008年国庆期间的营销， 其大手笔令业内外咂舌，恒大地产主席许家印(许家印博客,许家印新闻, 许家印说吧)对此直言不讳：“没错，我在广州一个项目上投入了5000万 元营销，但这个项目开盘当天就成交了10个亿。相对于10亿的快速回款 ，5000万元的投入的确很划算。”
　　许家印为首的恒大上市不得了，那么未来恒大地产不错。