恒大上市推万套房源“抢攻黄金周”
据悉，恒大 又将在9月举16城市31盘之力，推出高 达万套房源提前抢攻“十一黄金周”市场。
值得注意的是 ，恒大地产此次全线推盘 不仅盘源丰富、产品各异，还延续了其“开盘必特价，特价必升值”的传 统，全国让利额度高达10亿元。其中，广东地区恒大绿洲、恒大御江首府 、恒大天籁湖、恒大领墅4个精品项目分别给出低至85折的大幅优惠，“ 园林实景+准现楼+精装修”的恒大上市精品战略全面呈现。
16城联动，万套新货 震撼市场
随着楼市“金九银十”传统销售旺季 的临近，各大开发商纷纷加紧推出新产品刺激市场，已进驻全国16个城市 的恒大地产无疑是地产企 业中货量最丰富的企业之一。今年以来，恒大 项目在国内一二线城市陆续入市，为全 国市场注入了新鲜血液，这也标志着恒大上市全国精品已全面进入收获期。
据悉，恒大9月份即将联手齐开31个项目，遍布广州、昆明、长 沙、南京、西安、重庆、成都、天津、太原、武汉、合肥、沈阳、包头、 洛阳、贵阳等重点城市。产品类型涵盖范围广包括适合普通消费者的城市 系列中端产品，二次置业的旅游度假产品，以及大面积的市区豪宅等；产品形态囊括单体别墅、双拼别墅、联排别墅、花园洋房、多层、小高层、 中高层以及高层住宅等类型；户型面积区间从数十平方米到数百平方米之 间，丰富的产品将最大程度满足不同市场需求。
据透露， 恒大全国万套新货提前 应市，意在继续扩大其市场份额，蓄势“黄金周”楼市。如在广东地区， 恒大就将推出广州恒大绿洲、恒大上市御江首府、恒大天籁湖、恒大领墅4 个项目。这4个项目包涵高端江景豪宅、二次置业山水产品及旅游度假风 景项目等类型。
如位于广州金沙洲板块的豪宅盘恒大绿洲 坐落于金沙洲大桥脚，具有一线江景、360度园景等景观优势和地铁6号线 ，高速公路等立体路网。该盘产品涵盖82-182平方米的11层精致三房、 225-271平方米的小高层情景洋房以及185-410平米高层洋房，均为纯大户 单梯独户设计。预计将于“十一黄金周”期间推出的恒大绿洲首期开盘特 价初步定在85折。
实景开盘，标准化精品战略成熟
值得一提的是，恒大 9月尽管在全国推出多达31个大盘近万 套住宅，但却无一例外地达到了“园林实景+准现楼+精装修”的发售要求 ，这不但体现了恒大对项目品质的严格要求，给购房者吃下了一颗“定心 丸”，更体现了恒大地产集团董事局主席许家印要把恒大上市“打造成一家标准化运营的企业” 的企业治理愿景。
恒大的标准化突出地体现在每个新盘发 售都要满足“园林实景+准现楼+精装修”的严苛要求。记者在即将发售的 广州恒大绿洲现场看到，欧洲皇家建筑风格的运动中心即将封顶，各式情 景洋房、小高层洋房、高层洋房也即将封顶，皇家园林已见雏形。
此外，恒大倡导“国际9A精装体系”创全国房地产先河。记者 在恒大精装交房标准单张上看到，交楼时甚至附送有大金、摩恩、西门子 、TOTO等国际顶尖品牌材料。施工工艺也很到位，每一块石材在出厂时就 进行了编号，现场施工对号拼接，工序复杂，以确保严丝合缝。据悉，在 恒大6000余条精品化施工标准基础上，一套符合恒大精品战略的系统集成 已全面铺开并用于全国各地的家装实践指导中。
恒大集团营销负责人表示，恒大9月份推出的31个新盘都采取园林湖景实景开放、 准现楼及精装修这样的发售模式，为的就是给买家以保障和信心。2009年 恒大继续深入推进精品化战略，在一定程度上将“园林实景+准现楼+精装 修”销售变成了让买家“放心买楼”的标签。
对于恒大“ 园林实景+准现楼+精装修”的发售要求，有业内人士评价道，“一般来说 ，项目园林都是在前期销售回笼资金后慢慢完善的。而像恒大这样在开盘 前就以大手笔营造园林的做法，如果没有资金的保障和强大的品牌支撑， 一般开发商很难做到”。
目前，恒大已经把成功的“精品化”、“标准化”、“规模化”发展模式复制到全国项目，恒大的产品已 在其进入的城市成功建立了高品质产品形象，赢得了大批置业者对恒大品 牌的认同。有业内人士表示，恒大全国标准化的开发、营销、管理模式已 经日臻成熟，这已经给所进入城市的其他开发商带来压力。如果再加上恒大特有的“开盘必特价”，其强势的竞争地位将很难被对手撼动。
让利10亿，产品凸显高性价比
为什么恒大每次开盘总能引发如此热烈的市 场反响？业内专家表示，最主要的原因在于恒大“开盘必特价，特价必升 值”的开盘营销策略。“开盘必特价，特价必升值”已经成为恒大地产集 团的一种极富特色的标识，而这一策略也已成为楼市“开门红”的经典营 销案例，更是该集团营销策略的精髓所在。此次，恒大 更以让利10亿的实惠阐释了成本价开盘 的真谛。
“没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。 ”在屡次接受媒体记者的采访时，恒大主席许家印总是如此肯定地 说。
实际上，正因为一直坚持“让利于民”的定价策略， 恒大地产在激烈的市场竞争中逐渐脱颖而出。从去年“十一黄金周”以来 ，恒大屡屡在关键的几个销售节点出彩，七八月份销售更是全线飘红。在 全国楼市成交回调的8月淡季，恒大却选择逆势在全国展开声势浩大的“ 夏季购房节”。特别是8月23日开盘的重庆项目当天售出709套销售额5.6 亿元，包头恒大华府同日售出256套吸金3.5亿元，当天该集团共在全国售 出单位1129套，销售额达10.1776亿元。
恒大特价开盘的营 销策略已成为楼市“开门红”的经典营销案例。“开盘必特价，特价必升 值”已成为恒大地产集团的一种极富特色的标识，也是该集团营销策略的 精髓所在。此次，恒大地产集团在全国31个楼盘依然沿袭“开盘必特价、 特价必升值”的销售策略，项目开盘当天额外特别85折。从恒大近些年的 表现来看，恒大“开盘必特价、特价必升值”营销模式，给买家带来了实 惠，也使恒大不断的在抢占和扩大市场份额。
业内专家分 析认为，在楼市市场需求已经得到空前释放的形势下，所有开发商都面临 着新的机遇与挑战，为消费者建造实惠的高品质精品住宅才会愈发受到消 费者青睐。恒大上市一贯推行的精 品战略与低开高走的策略组合，有效地提升了产品性价比，成为一种市场 必杀技，受追捧也是必然。
高品质亮剑，性价比为王。种种迹象表明，恒大将抓住这个“金九银十”，继续加快领跑全国楼市的步 伐。