恒大地产年内再开10盘——年销售额有望过百亿

       恒大地产网   发布      消息来源：21世纪经济报道

    “国庆销售金额47.9亿元已经全部投入到项目中去了。”恒大地产副总裁何妙玲日前接受记者采访时表示，国庆黄金周后，恒大各地在售楼盘均有不同幅度的涨价，但基本控制在10%以下。何妙玲透露，目前恒大每天均有几千万元入账，而下半年将会有10个项目开盘，每个项目大概都有20万平方米的货量，“销售任务还是挺重的，”她强调，恒大大部分楼盘开盘推后了，一方面是很好地把握了推盘时机，另一方面在提升产品质量上也下了不少功夫。

     恒大年内多个项目开售，并采取“低开高走”策略，为公司争取了最佳的资金回笼时间。易居中国广州公司副总经理高原指出，恒大得以回笼大量资金，除了因为其有巨大的货量以外，另一重要原因在于该集团比别的开发商早一步将价格调整到买家能够接受的程度。国庆期间，恒大推出300多万平方米可售面积，开盘当日全部实行8.5折优惠，旗下部分项目还以成本价促销。恒大地产相关负责人透露，国庆期间销售的约80万平方米物业，均价大约在5800元/平方米，由于其中有大量别墅产品，多数产品还带精装修，因此，其中的利润空间已相当有限。自此，恒大成为首个在全国范围统一打折促销的开发商。

     据了解，未来两个多月，恒大还有10个新盘在筹划推售。这些新盘分别位于广州、长沙、合肥、贵阳等城市，项目以二线城市居多。相关人士称，根据该集团一贯的营销思路，开盘让利的可能性非常大，只是目前无法确认其最终定价的高低。

    “目前我们的工作重心还是销售，”何妙玲称，恒大在香港私募完以后就已经渡过了资金难关，目前的市场环境并不适宜在资本市场上有新的动作，因此公司将工作重心放在销售上。2008年是恒大展开全国化销售的第一年，分析人士认为，如果公司销售策略与市场消费者契合，销售额将有望过百亿。