招商地产：行业调整未结束 提升服务促销售

   全景网4月1日讯 招商地产（000024）今天下午举行08年度业绩说明会，公司董事杨百千表示，房地产行业的调整尚未结束，公司今年将重点通过提高服务质量促进销售。

　　杨百千指出，近期房地产市场回暖的形势，一方面是市场需求长期积累的体现，另一方面，与政府扩大信贷规模支持住房消费有关。但是，由于金融危机对中国经济的影响还在持续，房地产行业的调整尚未结束。今年以来，进入市场的产品同质化趋势明显，竞争较为激烈，对房价和销售毛利构成较大压力。公司将今年的主题定为"服务年"，重点是通过提高服务质量促进销售，同时强化对成本和工程质量的管控。

　　公司董秘刘宁介绍，公司今年将有28个项目推进，将会采取更灵活的调整策略，做好充分的估计和准备，应对市场随时出现的变化。对于新推的项目，价格是考量的一个最重要的因素。在价格、销售效果和盈利等方面，公司需要考虑寻求一个最佳的平衡点。对今年销售目标120万平方米是有信心的，因为今年销售项目大约有38个，摊到每个项目上销售压力并不大。（全景网/陈丹蓉）